CABO FRIO/RJ - LOTE DE TERRENO NO PERÓ, CONDOMÍNIO ORLA AZUL II - 360m²
Datas:

1º Leilão: 27/07/2018 - Horário: 16:30
2º Leilão: 31/07/2018 - Horário: 16:30
Avaliação:

R$ 270.000,00
Descrição:

   Lote de terreno nº 07, quadra A, inscrito na Prefeitura Municipal de Cabo Frio sob o nº 121872-6, totalizando 360m², no loteamento “RECANTO DAS DUNAS”, no Condomínio denominado ORLA AZUL II, no Bairro Peró, com 10,00m de frente para a Avenida 1; 10,00m nos fundos confrontando com terras da imobiliária Nora Lage; 36,00m na lateral direita confrontando com o lote nº 06; e 36,00m na lateral esquerda, confrontando com o lote nº 08, formando a área de 360,00m², avaliação: Fração ideal do Condomínio Orla Azul II, designado como lote 07, Quadra A, com dimensões e confrontações Localização: Rua do Moinho, nº 2, Peró, Cabo Frio – RJ, Condomínio Orla Azul II.  Área do Lote (m²):  360m². Caracterização da região:  Trata-se de região de ocupação mista (residencial e comercial), inserida na zona urbana do município de Cabo Frio, com infraestrutura completa, apresentando facilidades de acessos e atendida pela rede de transporte público coletivo. Distâncias aproximadas: ao centro comercial do bairro do Peró – 0,5kms; ao centro comercial de Cabo Frio – 4,5kms; a Praia do Peró – 0,8kms; a Praia do Forte – 5,2Kms.  Caracterização Física: A região é formada, em sua maioria, por construções de bom padrão construtivo e possui variação na intensidade de tráfego de veículos de média a alta, dependendo da época do ano. Apresenta taxa de ocupação residencial flutuante sofrendo influência direta da alta temporada. É notada grande oferta de comércios no entorno. Apresenta média atratividade. Conta, negativamente, a distância ao centro comercial e urbano de Cabo Frio mas, em oposição, possui proximidades com as Praias do Peró e das Conchas, conhecidos pontos turísticos da região. Caracterização do imóvel avaliado: Trata-se de um lote para uso exclusivamente residencial, situado em Condomínio Multifamiliar com área descrita anteriormente, com planta de desmembramento aprovada, conforme Registro de Imóveis - Registro Geral, da Cidade de Cabo Frio, matrícula nº 24.909 e inscrição na Prefeitura Municipal nº 121872-6. O imóvel avaliado se encontra desabitado e não possui qualquer tipo de edificações em sua área. 

Local do leilão:

Av. Erasmo Braga, 115 - Hall dos Elevadores, Átrio do Fórum / RJ
Observações:
Processo n.º 0039808-34.2005.8.19.0001
Ação: COBRANÇA
Juízo: 35ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL/ RJ.
Autor: CONDOMÍNIO ORLA AZUL II
Réu: ESPÓLIO NYR ALONSO DA COSTA

"O Caminho do Senhor é perfeito"
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